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房地产典当质押借款模板

甲方（出质人）：_______

乙方（借款人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房地产进行典当质押，乙方向甲方提供借款事宜，达成如下协议：

一、质押物基本情况

2.抵押房产的土地使用权类型为_______，土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

3.抵押房产的产权证号为_______，土地证号为_______。

二、借款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供借款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、借款利率及还款方式

1.本借款利率为_______（年利率），按月计息，每月_______日为还款日。

2.还款方式：乙方应按约定的还款日将当月应还本金及利息汇入甲方指定的账户。

四、质押物的保管及使用

1.甲方在借款期间，应妥善保管抵押房产，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

2.乙方在借款期间，未经甲方书面同意，不得擅自进入抵押房产，不得对抵押房产进行任何形式的装修、改造或改变用途。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并支付_______（月利率）的违约金。

2.如甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押或进行其他处分抵押房产，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、签署

甲方（出质人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

签订日期：_______年_______月_______日