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工业地产场地租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的工业地产场地，现愿出租该场地给乙方使用；乙方愿意承租该场地。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地地址：_________________________

1.2土地面积：_________________________（平方米）

1.3租赁用途：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为______。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：_________________________）。

4.2租赁期满或租赁关系终止后，甲方无权扣留保证金，应在收到乙方提交的场地归还证明及场地交接确认书后____个工作日内，将租赁保证金无息退还乙方。

五、场地使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

5.2乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施设备正常运行。

5.3乙方不得在租赁场地上从事违法活动，如需进行经营活动，须取得相关部门的批准。

六、权利义务

6.1甲方有权对乙方在租赁场地的经营活动进行监督管理，乙方应积极配合。

6.2甲方应保证租赁场地的安全，为乙方提供必要的消防设施和设备。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害甲方及其他权利人的合法权益。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。

7.2如乙方擅自改变场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权终止租赁合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年__月__日