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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购买山地别墅合同

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的山地别墅，乙方同意出售该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方拥有的山地别墅位于_______省_______市_______区_______路_______号。

1.2该别墅建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

1.3该别墅拥有独立产权，已取得合法的土地使用证和房屋所有权证。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2甲方应在签订本合同时支付乙方定金人民币_______元整（大写：_______），余款在办理产权过户手续前一次性支付给乙方。

2.3甲方支付定金后，如因甲方原因解除本合同，乙方无权要求甲方支付定金；如因乙方原因解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。

三、产权过户及税费承担

3.1甲方在支付全部房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。

3.2房产交易税费由_______方承担，具体税费金额以当地政府规定为准。

3.3乙方应在甲方支付全部房款后_______日内，将房屋产权过户至甲方名下。

四、交付使用及验收

4.1乙方应在甲方支付全部房款后_______日内，将房屋交付给甲方使用。

4.2甲方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内予以修复。

4.3甲方验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

5.3乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

5.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

甲方（买方）签字（或盖章）：________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：________________

甲方（买方）代理人：________________

乙方（卖方）代理人：________________

甲方（买方）代理人签字（或盖章）：________________

乙方（卖方）代理人签字（或盖章）：________________

日期：________________

日期：________________