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房产抵押融资租赁合同标准范本

甲方（抵押人）：_______

乙方（融资租赁方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产抵押给乙方，乙方以融资租赁的方式向甲方提供资金，双方达成如下协议：

一、房产抵押

2.抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。

3.抵押房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

二、融资租赁

1.乙方同意以融资租赁的方式向甲方提供资金，用于甲方经营或投资。

2.融资租赁金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.融资租赁期限自本合同签订之日起_______年。

4.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付首期租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.甲方应按本合同约定的租金支付方式，于每期租金到期日前_______个工作日内，向乙方支付租金。

6.甲方应按照本合同约定的还款计划，按期偿还融资租赁本金及利息。

三、抵押权登记

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理抵押权登记手续。

2.抵押权登记手续办理过程中产生的费用，由甲方承担。

四、抵押房产的管理与维护

1.甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。

2.甲方应按照国家法律法规和相关规定，对抵押房产进行合理使用和维护。

3.甲方不得擅自改变抵押房产的用途。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付租金、逾期偿还融资租赁本金及利息的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.甲方擅自改变抵押房产用途或损坏抵押房产的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按本合同约定提供融资租赁资金的，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（抵押人）：________________________

乙方（融资租赁方）：________________________

签订日期：________________________