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文化创意产业园区短期场地租赁合同协议书

甲方（出租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的文化创意产业园区场地，乙方有意租赁该场地用于_____________________________（详细用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.2租赁场地面积为_____________________________平方米，具体范围以甲方提供的图纸为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____（现金、银行转账等）。

第四条租赁费用及押金

4.1租赁期间，乙方应承担租赁场地的水、电、气、物业管理等费用，费用标准按甲方实际收取的费用为准。

4.2乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，甲方应在扣除应付款项后无息退还押金。

第五条使用规定

5.1乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地内从事违法活动。

5.2乙方应爱护租赁场地内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构及用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁场地符合安全、消防等国家标准。

6.2甲方应保证租赁场地内设施设备的完好，如出现故障，甲方应负责维修或更换。

第七条乙方责任

7.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自转租或分租。

7.2乙方应按时缴纳租金及各项费用，不得拖欠。

7.3乙方应负责租赁场地内的安全、卫生工作，确保场地整洁、安全。

第八条违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

8.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；

（3）双方协商一致解除。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）签字：_____________________________日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字：_____________________________日期：____年____月____日