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工业园区老旧小区改造物业服务合同

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

第一条服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明、排水、消防等设施的维护与管理；

（2）小区公共区域的秩序维护和安全防范；

（3）小区公共设施的维修与保养；

（4）小区业主的公共事务协调与处理；

（5）小区业主大会的筹备与组织；

（6）其他由双方约定的服务内容。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至___________年___________月___________日止。

第三条服务费用

（1）物业管理费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）其他由双方约定的费用。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业服务，并对甲方提供的服务进行监督。

4.2乙方应遵守国家法律法规和小区规章制度，爱护小区公共设施，维护小区环境卫生。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定提供物业服务，确保小区公共设施的正常运行。

5.2甲方应定期对小区进行巡查，发现安全隐患及时整改。

5.3甲方应积极配合乙方参与小区业主大会的筹备与组织。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定提供物业服务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方未按时缴纳物业服务费用，甲方有权采取相应的催缴措施。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主方）：___________

甲方代表（签字）：___________

乙方代表（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日