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房屋租赁合同自行成交

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权证明：____________________

1.4甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因房屋及附属设施的自然损耗或使用不当造成的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按约定将房屋及附属设施交付给乙方使用。

6.3甲方应在租赁期间内承担房屋及附属设施的正常维护保养责任。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按约定支付租金及押金。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

7.4乙方在租赁期满后，应按约定迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方逾期超过__日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下内容为自行成交内容，字数约3000字）

一、甲方承诺

1.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

1.2甲方保证在租赁期间内，不得将房屋出售、抵押或设定其他权利负担，如发生上述情况，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。

1.3甲方应在租赁期间内，按照乙方的要求，配合乙方办理相关手续，如办理水、电、燃气等费用过户手续。

二、乙方承诺

2.1乙方保证按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.2乙方保证在租赁期间内，遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法违规活动。

2.3乙方保证在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。

三、租赁房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：

（1）保持房屋的清洁卫生，不得随意损坏房屋设施；

（2）不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）不得在房屋