房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同履行标准.docxVIP

房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同履行标准

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

住址：__________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________

住址：__________________

第一条借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

第二条借款利息及支付方式

2.1借款利息按年利率____%计算，乙方应于每年____月____日支付利息。

2.2利息计算方式：按实际借款金额计算，不计复利。

第三条抵押房产

3.1抵押房产位于__________________，建筑面积为____平方米，土地面积为____平方米。

3.2抵押房产产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处置权。

第四条抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押房产向相关部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

4.2乙方应协助甲方办理抵押登记手续。

第五条借款用途

5.1乙方保证将借款用于__________________，不得用于非法用途。

第六条借款担保

6.1甲方以其抵押房产为乙方提供抵押担保。

6.2抵押担保范围包括：本合同的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定办理抵押登记手续的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

7.2乙方未按约定还款的，应承担违约责任，支付逾期利息，并赔偿甲方损失。

7.3双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

（1）甲方未按约定办理抵押登记手续；

（2）乙方未按约定还款；

（3）抵押房产被查封、扣押、拍卖等；

（4）抵押房产价值明显降低，影响借款安全。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：__________________

乙方（借款人）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

住址：__________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________

住址：__________________