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房屋租赁合同模板大全

一、合同基本信息

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

第一条房屋租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第二条房屋租金及支付方式

2.1房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。

第三条房屋押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

4.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。乙方在租赁期间发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。

4.3因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条房屋用途

5.1乙方租赁房屋仅限于居住使用，不得用于违法经营活动。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害相邻权利人的合法权益。

第六条房屋转租及转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给他人。

6.2乙方在租赁期间如需转租或转让，应提前一个月通知甲方，并提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

第七条合同解除及违约责任

7.1在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。

7.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）甲方未按约定将房屋交付给乙方使用的；

（2）甲方在租赁期间擅自提高租金的；

（3）甲方未按约定维修房屋及附属设施的；

（4）甲方违反本合同其他约定的。

7.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏的；

（4）乙方违反本合同其他约定的。

7.4违约金为本合同租金的__%。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

以下为合同附件：

附件一：房屋平面图

附件二：房屋设施清单

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

附件五：其他相关文件