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城市更新改造项目投资合作协议书

甲方（投资方）：_______

乙方（被投资方）：_______

鉴于：

甲方有意向对_______市_______区的城市更新改造项目进行投资；

乙方拥有该项目的开发权，并同意接受甲方的投资。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：_______城市更新改造项目

1.2项目地点：_______市_______区_______街道_______号

1.3项目规模：_______平方米

1.4项目总投资：_______万元人民币

二、投资方式

2.1甲方以现金方式对乙方进行投资，投资金额为_______万元人民币。

2.2甲方投资款项于本协议签订之日起_______个工作日内一次性支付给乙方。

三、投资回报

3.1乙方承诺在项目完工并投入运营后，按照甲方投资金额的_______%向甲方支付投资回报。

3.2投资回报支付方式：_______（如：按年支付、按季度支付等）。

3.3投资回报支付期限：自项目完工并投入运营之日起_______年内。

四、合作期限

4.1本协议有效期为_______年，自双方签字盖章之日起生效。

4.2合作期满后，如双方无异议，可协商续签本协议。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权参与项目决策，对项目重大事项进行监督；

5.1.2甲方有权要求乙方按照本协议约定支付投资回报；

5.1.3甲方有权要求乙方提供项目进展情况及财务报表。

5.2乙方权利：

5.2.1乙方有权自主决定项目具体实施方案；

5.2.2乙方有权按照本协议约定使用甲方投资款项；

5.2.3乙方有权根据项目进展情况调整投资回报支付方式。

5.3甲方义务：

5.3.1甲方应按照本协议约定向乙方支付投资款项；

5.3.2甲方应协助乙方解决项目在实施过程中遇到的问题；

5.3.3甲方应承担因自身原因导致项目无法按期完工的责任。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照本协议约定使用甲方投资款项；

5.4.2乙方应确保项目按期完工并投入运营；

5.4.3乙方应按照本协议约定向甲方支付投资回报；

5.4.4乙方应定期向甲方提供项目进展情况及财务报表。

六、违约责任

6.1如乙方未按本协议约定支付投资回报，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。

6.2如甲方未按本协议约定支付投资款项，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。

6.3如任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（投资方）：_______

乙方（被投资方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日