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电梯维护保养及安全检测流程手册

前言

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具,其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。随着使用年限的增长和运行频次的增加,电梯部件不可避免地会出现磨损老化等问题这就要求我们必须建立科学完善的维护保养与安全检测体系以最大限度降低安全风险,保障电梯安全稳定运行本手册旨在规范电梯维护保养及安全检测流程,为相关从业人员提供系统性指导,确保各项工作落到实处,责任到人

一维护保养通用要求

电梯维护保养工作应坚持预防为主、定期保养、及时维修的原则,严格按照国家相关法规标准及电梯制造单位提供技术文件执行,确保保养质量

1.1保养前准备

1.1.1人员资质:维保人员必须持有效特种设备作业人员证上岗,并熟悉所保养电梯型号规格性能参数及相关技术要求严禁无证上岗或超越资质范围作业

1.2安全操作规程

1.2.保养作业前,必须在电梯首层及轿厢内设置正在保养,请勿使用等警示标识,并切断电梯主电源,挂设禁止合闸,有人工作警示牌,确认安全后方可开始作业

1.2.2进入轿顶或底坑作业时,应严格执行双人监护制度,确保通讯畅通,并采取有效的防坠落、防挤压措施

1.3保养周期

电梯维护保养周期应根据使用频率、使用环境、设备状况等因素综合确定,一般分为半月保、月保、季保、半年保和年保不同周期保养内容应各有侧重,形成完整的保养闭环

二、维护保养项目与内容

2.1曳引系统

2.1.1曳引机:检查曳引机运行有无异响、异常振动,油温是否正常,油位是否在规定范围内,油质有无变质现象;定期清洁曳引机外部,检查制动器间隙及制动性能,确保制动可靠

2.1.2曳引钢丝绳:检查钢丝绳有无断丝、断股、磨损、锈蚀等情况,测量钢丝绳直径变化及张力是否均匀,张力偏差应控制在规定范围内;定期对钢丝绳进行清洁、润滑,确保其处于良好工作状态

2.2导向系统

2.2.1导轨:检查导轨有无变形、松动,导轨工作面有无严重磨损及划痕;定期清洁导轨,检查导轨支架固定是否牢固,导轨连接板有无松动

2.2.2导靴:检查导靴磨损情况,靴衬与导轨间隙是否符合要求,滚动导靴轴承有无异响、卡滞现象,必要时进行调整或更换

2.3门系统

2.3.1层门与轿门:检查门机运行是否平稳,有无异响;检查门锁装置是否灵活可靠,锁钩啮合深度是否符合标准;检查门滑块、门挂轮磨损情况,门间隙是否均匀,门关闭后是否严密

2.3.2安全触板与光幕:检查安全触板动作是否灵敏,光幕是否完好,当有物体遮挡时门是否能立即停止并反向开启

2.4轿厢

2.4.1轿厢本体:检查轿厢内操纵盘按钮、指令灯、通讯装置是否正常;检查轿厢内照明、通风装置是否完好;检查轿厢壁、轿顶、轿底有无变形、损坏

2.4.2导靴与缓冲器:检查轿厢导靴与对重导靴工作状况,同2.2.2;检查缓冲器有无漏油、变形,缓冲距离是否符合要求

2.5重量平衡系统

2.5.1对重:检查对重框架有无变形,对重块固定是否牢固

2.5.2补偿链(缆):检查补偿链(缆)有无断股、锈蚀,导向装置是否完好,运行时有无异响

2.6电力拖动与电气控制系统

2.6.1控制柜:检查控制柜内各元器件有无过热、烧蚀现象,接线是否牢固,端子排有无松动、氧化;检查变频器、接触器、继电器工作是否正常

2.6.2布线:检查各电气线路有无破损、老化,绝缘性能是否良好;检查接地装置是否可靠,接地电阻应符合要求

2.7安全保护装置

2.7.1限速器-安全钳联动装置:检查限速器运行是否灵活,限速器钢丝绳有无磨损、断丝;定期进行限速器-安全钳联动试验,确保动作可靠

2.7.2缓冲器:同2.4.2

2.7.3极限开关、限位开关:检查各开关动作是否准确、可靠,当电梯运行至上下极限位置时,开关能否及时切断电源

三、安全检测流程

3.1检测通用要求

3.1.1检测人员应具备相应资质,熟悉检测标准和方法,检测前应制定详细检测方案

3.1.2检测所用仪器设备应在计量检定有效期内,性能良好

3.1.3检测环境应符合要求,如温度、湿度、照明等,确保检测结果准确可靠

3.2检测分类

3.2.1定期检测:按照相关法规要求,电梯应定期进行检验,一般为每年一次

3.3检测项目与方法

3.3.1运行试验:进行空载、额定载荷、超载运行试验,检查电梯运行是否平稳,有无异响,平层精度是否符合要求

3.3.2安全装置功能测试:对限速器-安全钳、缓冲器、极限开关、限位开关、门联锁等安全装置进行功能测试,确保其动作准确可靠

3.3.3电气安全检测:检测接地电阻、绝缘电阻、漏电保护装置等是否符合要求

3.3.4部件检查:对曳引系统、导向系统、门系统等主要部件