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办公楼租赁合同范本（含租赁用途限制）

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于：____________________

1.2租赁物面积：____________________平方米

1.3租赁物用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条租赁用途限制

4.1乙方租赁租赁物的用途仅限于____________________。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第五条租赁物交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合约定之处，应在验收之日起____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或更换。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按约定用途使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

6.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠、拒付或迟延支付。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

第七条甲方权利义务

7.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，如不符合约定，乙方有权解除本合同。

7.2甲方应确保租赁物在租赁期间的安全、卫生和消防设施完善。

7.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得将租赁物转租或抵押。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的____%计算。

8.3若乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日