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房屋租赁合同中介

一、合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

通讯地址：【甲方通讯地址】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

通讯地址：【乙方通讯地址】

中介方（丙方）：【中介公司名称】

营业执照号：【中介公司营业执照号】

联系电话：【中介公司联系电话】

通讯地址：【中介公司通讯地址】

1.2房屋信息

房屋地址：【房屋详细地址】

建筑面积：【房屋建筑面积】平方米

房屋结构：【房屋结构】

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限为【租赁期限】个月，自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租金

租金为每月【租金金额】元（大写：【人民币】元整），每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

2.3租金调整

在租赁期间，若甲方需调整租金，应提前【提前通知期限】个月通知乙方。双方协商一致后，可按照新的租金标准执行。

三、押金及费用

3.1押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付【押金金额】元（大写：【人民币】元整）作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还期限】日内将押金无息退还乙方。

3.2费用承担

水费、电费、燃气费、物业费、网络费等日常生活费用由乙方承担。乙方应在使用期间按照规定缴纳相关费用。

四、房屋使用及维修

4.1房屋使用

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

4.2维修责任

甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修。在租赁期间，如乙方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的【维修期限】日内进行维修。若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

五、合同变更与解除

5.1合同变更

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。变更后的合同内容具有同等法律效力。

5.2合同解除

5.2.1甲方解除合同

有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方利用房屋从事违法活动的；

（3）乙方未按照约定用途使用房屋，造成房屋损坏的；

（4）乙方未经甲方同意，将房屋转租或出借给第三方的。

5.2.2乙方解除合同

有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

（1）甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定的；

（2）甲方未按照约定维修房屋，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反本合同约定的其他情形。

六、违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元（大写：【人民币】元整）。

6.2乙方违约责任

乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

以下为中介服务内容：

一、中介服务内容

1.1为甲方提供房屋租赁信息，协助甲方与乙方达成租赁意向。

1.2协助双方签订租赁合同，并提供合同范本。

1.3代办房屋租赁登记备案手续。

1.4提供租赁期间的咨询服务，协助解决租赁过程中的问题。

二、中介服务费用

2.1甲方应支付中介服务费，中介服务费为【中介服务费金额】元（大写：【人民币】元整）。

2.2中介服务费应在签订租赁合同之日起【支付期限】日内支付给丙方。

三、中介服务承诺

3.1丙方承诺所提供的信息真实、准确，并保证甲方、乙方合法权益。

3.2丙方承诺在租赁期间，如发生纠纷，将积极协助双方解决。

3.3丙方承诺不泄露甲方、乙方个人信息，保护双方隐私。

四、中介服务终止

4.1本中介服务合同在租赁合同签订后自动终止。

4.2双方同意，在租赁合同终止或解除后，丙方不再承担中介服务责任。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

丙方（签字/盖章）：____