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房屋租赁合同详细版

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证房屋符合国家规定的安全标准。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、押金及其他费用

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3乙方在使用房屋期间，应按实际使用面积承担物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内修复。因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

4.3乙方不得在房屋内从事违法经营活动，不得擅自将房屋转租、出借给他人。

4.4乙方在租赁期间，应确保房屋及附属设施的安全使用，如因乙方使用不当造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。

五、合同的变更与解除

5.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2在租赁期内，有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，经甲方通知后仍未改正的；

（3）乙方在房屋内从事违法经营活动的；

（4）乙方未按约定合理使用房屋及附属设施，造成严重损坏的。

5.3在租赁期内，有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方未按约定维修房屋及附属设施，影响乙方正常使用的；

（2）甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月租金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关附件

（以下为合同正文详细内容，字数约3000字）

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。

1.2房屋所有权人：甲方为____，身份证号为____。

1.3房屋现状：房屋内部设施包括____，房屋外部环境包括____。甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证房屋符合国家规定的安全标准。

1.4房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住/办公/经营等合法用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__