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高端住宅租赁服务合同范本

甲方（出租方）：________

地址：________

乙方（承租方）：________

地址：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：________

1.2房产面积：________平方米

1.3房产结构：________

1.4房产用途：居住

1.5房产装修状况：________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________日内，向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2押金在租赁期满且乙方按照本合同约定办理退房手续后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条房屋维修责任

5.1房屋及附属设施在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条使用规则

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害公共利益。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权终止本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

第八条合同解除

（1）乙方未按时支付租金超过一个月；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在房屋内进行违法活动；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续居住。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________

乙方（承租方）：________

签字（或盖章）：________

日期：________