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商铺租赁合同：购物中心商铺租赁合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.2租赁物建筑面积为_______平方米，层高为_______米，具体结构为_______。

1.3租赁物现状为_______，甲方保证租赁物不存在产权纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月_______元，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

银行名称：_______

银行账号：_______

开户行：_______

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方办理完退租手续后_______日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期内对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期内应合理使用租赁物，保持租赁物原状，不得损坏租赁物。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或作其他处分。

六、维修及保养

6.1乙方应负责租赁物内的水电、空调、照明等设施的正常使用和维护。

6.2租赁物内的设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物内的设施如因自然老化、损坏等原因需要维修或更换，甲方应负责维修或更换。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

7.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日