二零二五年度二手房免税托管及装修监理服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房免税托管及装修监理服务合同

甲方（委托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的二手房一套，现委托乙方提供免税托管及装修监理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.免税托管服务：

（1）乙方负责甲方房屋的出租、租赁合同签订、租金收取、合同到期续签等工作；

（2）乙方负责房屋的日常维护、维修、清洁等工作；

（3）乙方负责房屋的租金定价、租金调整等工作；

（4）乙方负责房屋的租赁广告发布、客户接待、房源推广等工作；

（5）乙方负责房屋的租金收益结算、代缴水电费、物业管理费等工作。

2.装修监理服务：

（1）乙方负责甲方房屋装修工程的监理，确保装修质量符合国家标准；

（2）乙方负责监督装修施工进度，确保按时完成装修工程；

（3）乙方负责监督装修施工过程中的材料、工艺、设备等，确保符合设计要求；

（4）乙方负责协调装修施工过程中与甲方、施工方、监理方等相关方的沟通、协调工作；

（5）乙方负责对装修工程进行验收，确保装修质量符合甲方要求。

二、服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。

三、服务费用

1.免税托管服务费用：人民币______元/月，共计人民币______元。

2.装修监理服务费用：人民币______元/平方米，共计人民币______元。

四、付款方式

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期服务费用人民币______元。

2.甲方应在每月____日前支付当月服务费用人民币______元。

3.乙方在完成装修监理服务后，甲方应在____个工作日内支付装修监理服务费用人民币______元。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.双方在履行本合同过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，负有保密义务。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：________________________

日期：________________________

乙方（受托方）：________________________

日期：________________________