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创业孵化器共享绿植租赁协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于乙方有在创业孵化器内租赁共享绿植用于办公环境美化等需求，甲方具备提供相关绿植租赁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁绿植详情

1.绿植种类及数量：乙方租赁甲方的绿植种类及数量如下：[详细列出绿植的名称、规格、数量]。

2.绿植交付地点：创业孵化器内乙方办公场地，具体地址为[详细地址]。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：[起始日期]。

2.租赁结束日期：[结束日期]。

3.租赁期满，乙方应在期满之日起[X]个工作日内将绿植返还甲方指定地点。若乙方有意续租，需在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁绿植的租金总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将租金一次性支付至甲方指定的如下银行账户：

-开户银行：____________________

-账户名称：____________________

-账号：____________________

四、绿植交付及验收

1.交付时间：甲方应在[交付日期]将租赁绿植运送至约定交付地点。

2.验收标准：乙方应在绿植交付时进行验收，验收标准以双方事先约定的绿植品种、规格、数量及健康状况等为准。如乙方发现绿植存在质量问题或与约定不符，应在交付当天书面通知甲方，甲方应及时处理，重新提供符合要求的绿植。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-按照本协议约定收取租金。

-在租赁期间，有权对绿植进行定期养护检查，但应提前通知乙方，避免影响乙方正常办公。

-租赁期满或协议解除后，有权要求乙方按约定返还绿植。如乙方未按时返还或绿植有损坏，有权要求乙方承担相应责任。

2.义务

-保证所提供的绿植符合国家相关质量标准，无病虫害。

-按照约定时间和地点交付绿植，并负责绿植的搬运及摆放到位。

-在租赁期间，负责绿植的定期养护、浇水、施肥、修剪等工作，确保绿植的良好生长状态。养护工作应在乙方工作时间之外进行，如因特殊情况需在工作时间内进行，应提前与乙方沟通。

-承担因绿植本身质量问题导致的损坏、死亡等风险，但因乙方故意或重大过失造成的除外。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在租赁期内，有权按照本协议约定使用绿植，享受绿植带来的环境美化等效益。

-有权要求甲方按照协议约定履行绿植养护等义务，如甲方未履行，乙方有权要求甲方整改。

2.义务

-按照本协议约定按时支付租金。

-妥善保管租赁的绿植，不得擅自将绿植转租、转借他人，不得对绿植进行损坏、修剪、移植等不当操作。如因乙方原因导致绿植损坏、死亡或丢失，乙方应按照绿植的市场价值向甲方进行赔偿。

-在甲方进行绿植养护工作时，应给予必要的协助和配合。

-租赁期满或协议解除后，应按照甲方要求将绿植返还至指定地点，且绿植状态应与交付时基本一致（正常损耗除外）。

六、违约责任

1.甲方违约责任

-若甲方未按照约定时间交付绿植，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

-若甲方提供的绿植不符合约定标准或因甲方养护不当导致绿植死亡、严重损坏影响使用的，甲方应及时更换符合要求的绿植；如甲方未能及时更换，乙方有权自行处理，相关费用由甲方承担，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

-若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回绿植，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，违约金按照租金总额的[X%]计算。

-若乙方擅自将绿植转租、转借他人或对绿植进行不当操作导致绿植损坏、死亡或丢失的，乙方应按照绿植市场价值向甲方赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。

-若乙方未按照约定时间返还绿植，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方逾期返还导致绿植损坏、死亡的，乙方应承担相应赔偿责任。

七、协议变更与解除

1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。