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项目1

旅游景区规划与设计;知识目标;能力目标;

景区规划调研——知己知彼;案例2－1思考：

1.案例中提到的规划调研包括几方面内容？

2.案例中提到的主要规划调研内容与规划的关系是什么？;一、调查旅游资源，确定景区类型;1.空间特征

（1）广泛性（2）区域性（3）综合性;2.时间特征

（1）季节性

（2）时代性

（3）变异性;奥斯曼监狱的华丽转变——

伊斯坦布尔四季酒店;3.经济特征

（1）价值不确定性

（2）开发永续性

（3）不可再生性;4.文化特征

（1）审美性（2）陶冶性（3）吸引定向性;（三）旅游资源调查;二、调查旅游市场，进行市场定位;（二）旅游市场调查的目的

1.明确国内、国际大市场潮流

2.确定目标市场

3.把握市场发展趋势

4.确定景区市场定位;三、调查周边社区，创建和谐景区;四、评价调查结果，撰写调查报告;（二）编制调查报告

1.标题

2.目录

3.前言：调查任务来源、目的、要求。调查区位置、行政区划与归属、范围、面积、调查人员组成、工作期限、工作量和主要资料及其成果

;正文

第一章调查区旅游环境

第二章旅游资源开发历史和现状

第三章旅游资源基本类型

第四章旅游资源评价

第五章旅游资源保护与开发建议

主要参考文献

附图：《旅游资源图》或《优良级旅游资源图》;

景区布局设计

——创意与技术的交融;案例2-2思考：

1.案例中提到的要素分析包括哪几部分？

2.案例中有哪些内容需要创意设计？;规划的最终目标是要实现对资源的管理

土地管理分区，是风景名胜区的经营管理规划中最先进行和最重要的步骤

是最终实现土地规划和管理的最实质、最有效的手段

是解决资源保护和利用的前提;一、分析影响景区布局的因素;二、景区布局方法;1.同心圆模式;;2.分区模式

（1）生态保育区

（2）自然景观区

（3）史迹保护区

（4）旅游服务区

（5）建设控制区;;3.社区——旅游吸引物综合体（CAC）模式;深圳华侨城旅游度假区;4.双核布局（TwinningPrinciple）模式;深圳东部华侨城;5.游憩区——保护区空间布局模式;;6.三区结构布局模式;（三）空间布局的方法

1.定位、定性、定量法

定位是确定旅游功能区和旅游建设项目的位置。

定性是对已经定位的功能区，进行分类、命名、定功能、定级别，以确定各自特色、主题、功能和发展方向，各区域之间的分工协作关系，进行旅游规划的“区块”层次空间布局。

定量是指确定旅游地域系统和旅游项目的位置、边界和占地面积。;2.认知绘图法

（1）选择抽样调查方法

（2）收集资料

（3）计算出每个旅游区位置的分数（TLS）：

TLS=（A+B+C）×（A+B）/（1+C）

（4）汇总TSL分数，得出各区之间的界限;3.降解区划法;4.聚类区划法;（二）景区用地原则

（1）突出景区土地利用的重点与特点，扩大风景旅游用地

（2）保护风景游赏地、林地、水源泉地和优良耕地

（3）因地制宜的合理调整土地利用，发展符合风景区特征的土地利用方式与结构

（4）土地利用规划应扩展甲类用地，控制乙类、丙类、丁类、庚类用地，缩减癸类用地;三、景区用地规划;（三）景区用地规划

1.景区用地评价

（1）用地分类评定

（2）资源保护分析

（3）环境保护分析

2.景区用地规划;景区规划设计的基本内容;5.正文

（1）调查区基本情况

（2）调查区自然与人文环境概况

调查区自然地理特征、交通状况和社会经济概况等

（3）旅游资源状况

旅游资源的成因、类型、分区、特色、功能结构、历史沿革、开发现状等；以及旅游资源基本类型，包括旅游资源的类型、名称、分布位置、规模、形态和特征（可附带素描、照片、视频资料等）

（4）市场容量情况

6.结论与建议

7.报告附件