二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋权属变更流程）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同范本（含房屋权属变更流程）

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于_______，具体地址为_______。

2.标的房产的土地使用权类型为_______，使用权期限自_______至_______。

3.标的房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

4.标的房产的房屋所有权证号为_______。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，甲方有权出售标的房产。

2.乙方同意购买标的房产，并按照本合同的约定支付购房款。

3.甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

4.乙方应在合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付购房款_______万元。

5.甲方应在收到购房款后_______个工作日内与乙方办理标的房产的权属变更手续。

6.乙方在办理权属变更手续过程中，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

7.甲方应协助乙方办理标的房产的权属变更手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

8.乙方在办理权属变更手续期间，不得擅自处分标的房产。

三、房屋权属变更流程

1.乙方在合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付购房款_______万元。

2.甲方在收到购房款后_______个工作日内将标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件交付给乙方。

3.乙方在收到权属证明文件后_______个工作日内向当地不动产登记机构申请办理标的房产的权属变更手续。

4.甲方在接到乙方办理权属变更手续的通知后_______个工作日内提供相关证明文件，协助乙方办理权属变更手续。

5.标的房产的权属变更手续办理完毕后，甲方应在_______个工作日内将权属证书交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付_______元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_______元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______