二零二五年度二手房买卖交易资金监管合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖交易资金监管合同

甲方（出卖方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

乙方（买受方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于________________，具体地址为：________________，建筑面积为________________平方米，房屋所有权证号为：________________。

1.2甲方保证标的房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何未了结的债务和纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房屋的交易价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2乙方支付交易款项的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起________________日内，向甲方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为定金；

（2）乙方于标的房屋交付前，向甲方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为首付；

（3）乙方于标的房屋交付后，向甲方支付剩余款项人民币________________元（大写：________________元整）。

第三条交付时间及方式

3.1甲方应于本合同签订之日起________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2交付方式：甲方将标的房屋交付给乙方，乙方应自交付之日起负责该房屋的占有、使用和维修。

第四条资金监管

4.2交易资金监管金额为人民币________________元（大写：________________元整）。

4.3交易资金监管期限自本合同签订之日起至标的房屋交付之日止。

4.4交易资金监管方式：

（1）乙方将交易款项支付至资金监管机构指定的监管账户；

（2）资金监管机构在监管期限内，对交易款项进行监管，确保交易款项的安全；

（3）在标的房屋交付后，资金监管机构将交易款项划转至甲方账户。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元（大写：________________元整）的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元（大写：________________元整）的违约金。

5.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：________________

甲方（出卖方）法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________

乙方（买受方）法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：________________