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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖及房屋租赁一体化服务合同

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

丙方（租赁方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，并由乙方租赁该房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：___________

2.房屋结构：___________

3.房屋面积：___________平方米

4.房屋用途：___________

5.房屋权属：___________

6.房屋证照：___________

7.房屋配套设施：___________

二、房屋买卖

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.房屋买卖价格：人民币___________元整（大写：___________）。

3.乙方应于本合同签订之日起___________日内，向甲方支付房屋首付款人民币___________元整（大写：___________），余款人民币___________元整（大写：___________）于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

4.甲方应于本合同签订之日起___________日内，将房屋所有权证及相关证照交付给乙方。

5.乙方在支付全部房款后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋租赁

1.乙方同意租赁上述房屋，租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租金为每月人民币___________元整（大写：___________），乙方应于每月___________日前向甲方支付租金。

3.租赁期间，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前___________日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、税费及费用

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按国家规定各自承担。

2.房屋租赁过程中产生的税费，由乙方承担。

3.房屋租赁期间，产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币___________元整（大写：___________）。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担由此产生的法律责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（出卖人）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________

乙方（买受人）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________

丙方（租赁方）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________