二零二五年度二手房买卖及物业管理公证协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖及物业管理公证协议

甲方（出卖方）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（买受方）：

姓名：_______

住址：_______

第一条房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方为房屋的合法所有者，享有对该房屋的完全权利。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。

1.3房屋用途：房屋用途为_______。

1.4房屋产权证号：_______。

第二条买卖价格及付款方式

2.1买卖价格：甲方同意将该房屋出售给乙方，双方确认的成交价格为_______元。

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本协议后_______个工作日内支付甲方房屋总价款的_______%，即_______元；

（2）在房屋交付前，乙方支付剩余房屋总价款的_______%，即_______元；

（3）房屋交付后，乙方按照物业管理相关规定缴纳物业管理费、水费、电费等费用。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2房屋验收：乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______个工作日内进行维修或更换。

（1）房屋结构安全、功能齐全；

（2）房屋内的设施设备齐全，正常运行；

（3）房屋内外环境卫生整洁。

第四条物业管理

4.1乙方在购买房屋后，应遵守物业管理相关规定，积极配合物业管理公司的工作。

4.2甲方同意将房屋的物业管理事项委托给_______物业管理公司，乙方在入住后应与物业管理公司签订物业管理合同。

第五条产权转移登记

5.1甲方应于房屋交付后_______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

5.2乙方应按照国家相关政策，依法缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方提供虚假信息，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，造成损失的，乙方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：_______

签字：_______

日期：_______

乙方（买受方）：_______

签字：_______

日期：_______