二零二五年度别墅买卖中介带押过户及抵押贷款合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅买卖中介带押过户及抵押贷款合同

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售其房产，乙方购买该房产事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______

2.房屋产权证号：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋结构：_______

5.房屋用途：_______

6.房屋权属：甲方拥有完全产权，无任何权利瑕疵。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价款为人民币_______元整（大写：_______）。

2.乙方分_______期支付总价款，具体支付方式如下：

第一期：_______（具体日期）前支付人民币_______元整，占总价款的_______%。

第二期：_______（具体日期）前支付人民币_______元整，占总价款的_______%。

（以此类推，直至一期支付）

三、押过户及抵押贷款事宜

1.乙方同意在支付完房屋总价款的_______%后，甲乙双方共同办理房屋过户手续。

2.甲方同意在房屋过户后，乙方以该房屋为抵押物，向银行申请抵押贷款。

3.抵押贷款额度为房屋评估价值的_______%，具体贷款金额以银行审批为准。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由_______方承担。

2.抵押贷款过程中产生的税费，由_______方承担。

五、合同解除及违约责任

1.双方在履行合同过程中，如出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行或继续违约的；

（2）一方被宣告破产、被吊销营业执照或被撤销等情形；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

_______年_______月_______日

乙方（买受人）签字（或盖章）：

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日