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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅买卖及补偿协议书

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

第一条协议标的

1.2标的别墅的产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证标的别墅的出售符合国家法律法规的规定。

第二条买卖价格及支付方式

2.1标的别墅的买卖价格为人民币________元整（￥________元）。

2.2乙方应在签订本协议之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（￥________元），作为成交的意向金。

2.3乙方应在签订本协议之日起________日内，向甲方支付剩余房款人民币________元整（￥________元），支付方式为________。

第三条补偿条款

3.1甲方同意在乙方支付全部房款后，向乙方支付人民币________元整（￥________元）作为房屋交付前的装修补偿。

3.2甲方同意在乙方入住后，向乙方支付人民币________元整（￥________元）作为物业交割后的设施补偿。

第四条交付及入住时间

4.1甲方应在本协议签订之日起________日内，将标的别墅交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的别墅后________日内办理入住手续。

第五条产权过户

5.1甲方应在乙方支付全部房款后________日内，配合乙方办理标的别墅的产权过户手续。

5.2甲方保证在过户过程中，不存在任何影响产权过户的障碍。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

6.2如甲方未按本协议约定交付标的别墅，应向乙方支付违约金，违约金按标的别墅总价款的________%计算，自逾期交付之日起至实际交付之日止。

6.3如任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的别墅所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

签订日期：________年________月________日

甲方（出卖人）签字（或盖章）：

乙方（买受人）签字（或盖章）：

附件：

1.标的别墅的房产证复印件

2.标的别墅的测绘图复印件

3.其他与本协议相关的文件