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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅买卖及回购风险规避合同

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于____________________________的别墅出售给乙方，该别墅的具体信息如下：

（1）别墅名称：____________________________

（2）别墅地址：____________________________

（3）别墅面积：____________________________

（4）别墅结构：____________________________

（5）配套设施：____________________________

1.2乙方同意购买上述别墅，购买价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为购房定金。

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（2）____年____月____日之前，支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（3）____年____月____日之前，支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）；

（4）____年____月____日之前，支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述别墅的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述权属证明文件之日起____个工作日内，办理该别墅的过户手续，并将过户后的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给甲方。

四、回购条款

（1）乙方因工作原因需迁往他处居住；

（2）乙方因家庭原因需出售该别墅；

（3）乙方因其他原因无法继续居住。

4.2甲方回购该别墅的价格为本合同约定的购买价格，即人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付上述别墅，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____年____月____日