二零二五年度别墅买卖及房产抵押贷款服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅买卖及房产抵押贷款服务合同

甲方（出卖人）：

姓名：_______

住址：_______

乙方（买受人）：

姓名：_______

住址：_______

第一条交易标的

1.1甲方同意将位于_______的别墅出售给乙方，该别墅的具体信息如下：

别墅地址：_______

房产证号：_______

建筑面积：_______平方米

土地使用面积：_______平方米

产权性质：_______

用途：_______

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意将该别墅的售价定为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），该定金不计入总房价。

2.3乙方应在办理房产过户手续前，支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4乙方支付房款的具体方式如下：

（1）_______

（2）_______

（3）_______

第三条房产过户及交付

3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后_______日内，配合乙方办理该别墅的产权过户手续。

3.2乙方应在甲方协助下，于_______日内完成该别墅的产权过户手续。

3.3甲方应在办理完过户手续后_______日内，将钥匙及相关房产证等文件交付给乙方。

第四条房产抵押贷款

4.1乙方同意向金融机构申请房产抵押贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2甲方同意将该别墅作为贷款的抵押物。

4.3乙方应在签订本合同之日起_______日内，向金融机构提交贷款申请，并按照金融机构的要求提供相关材料。

4.4甲方应在乙方获得贷款批准后_______日内，协助乙方办理房产抵押登记手续。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付该别墅，应向乙方支付_______元的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、数额支付房款，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该别墅所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条签署

甲乙双方在充分了解本合同内容的基础上，经协商一致，特此签署本合同。

甲方（出卖人）签字（或盖章）：_________________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：_________________________

签订日期：_______年_______月_______日