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智能科技园区入驻服务合同
第一章合同订立
1.1合同编号
合同编号：（此处填写合同编号）
1.2合同订立日期
本合同于（填写日期）订立。
1.3合同双方信息
甲方：（此处填写甲方全称）
住所地：（此处填写甲方住所地）
法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）
联系方式：（此处填写甲方联系电话）
乙方：（此处填写乙方全称）
住所地：（此处填写乙方住所地）
法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）
联系方式：（此处填写乙方联系电话）
1.4合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。
1.5合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在智能科技园区入驻服务中的权利、义务和责任，保证双方合法权益。
第二章入驻园区基本情况
2.1园区概述
甲方开发的智能科技园区位于（填写园区地址），占地面积（填写面积），规划总建筑面积（填写面积），已取得相关土地使用权及建设规划许可证。
2.2入驻项目
乙方拟入驻甲方开发的智能科技园区，入驻项目为（填写项目名称），项目类型为（填写项目类型），项目投资总额为（填写金额）。
2.3入驻面积
乙方拟入驻面积为（填写面积），乙方应按照甲方提供的场地规划合理布局。
2.4入驻期限
本合同入驻期限为（填写期限，如：三年），自合同生效之日起计算。
第三章入驻服务费用及支付方式
3.1服务费用
乙方需支付甲方入驻服务费用，包括场地租赁费、物业管理费、公共设施使用费等。
3.2场地租赁费
场地租赁费按（填写租赁方式，如：平方米）计算，租赁价格为（填写金额）元/平方米/年。
3.3物业管理费
物业管理费按（填写计费方式，如：平方米）计算，收费标准为（填写金额）元/平方米/年。
3.4公共设施使用费
公共设施使用费按实际使用情况收取，收费标准另行协商确定。
3.5支付方式
乙方应于合同生效之日起（填写时间，如：一个月内）将入驻服务费用一次性支付给甲方。
第四章入驻条件及配套设施
4.1入驻条件
乙方应符合以下入驻条件：
（1）拥有合法的营业执照；
（2）具备独立法人资格；
（3）无不良信用记录；
（4）符合园区发展规划。
4.2配套设施
甲方为乙方提供以下配套设施：
（1）办公场所；
（2）生产车间；
（3）生活配套设施；
（4）公共设施。
第五章保密及知识产权
5.1保密条款
甲乙双方对本合同内容、入园项目、技术秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.2知识产权
入园项目及乙方在园区内的研发成果，除法律法规另有规定外，归乙方所有。甲方不得侵犯乙方知识产权。
5.3知识产权保护
甲乙双方应依法保护知识产权，如有侵权行为，受损方有权依法要求赔偿。
5.4知识产权纠纷
如因知识产权问题产生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章园区运营管理
6.1园区管理组织
6.1.1管理机构
甲方设立园区管理委员会，负责园区的整体运营管理。
6.1.2管理职责
园区管理委员会的职责包括但不限于：
（1）制定园区发展规划；
（2）监督园区内的企业经营；
（3）协调园区内企业的关系；
（4）维护园区秩序和安全；
（5）组织园区内的各项活动。
6.2服务设施维护
6.2.1维护责任
甲方负责园区内公共设施、绿化、环境卫生等的维护工作。
6.2.2维护标准
甲方应保证园区内设施符合国家相关标准和规定，保证正常运行。
6.3安全管理
6.3.1安全责任
甲方负责园区内的安全管理，包括但不限于消防、安防、公共卫生等。
6.3.2安全措施
甲方应采取必要的安全措施，保证园区内企业及员工的人身和财产安全。
第七章乙方权利与义务
7.1入驻权利
7.1.1使用权
乙方有权按照合同约定使用甲方提供的场地及配套设施。
7.1.2发展权
乙方有权在园区内发展业务，扩大生产规模。
7.2运营义务
7.2.1经营规范
乙方应遵守国家法律法规，合法经营。
7.2.2技术研发
乙方应积极进行技术研发，提高产品竞争力。
7.3园区秩序维护
7.3.1遵守规定
乙方应遵守园区管理规定，维护园区秩序。
7.3.2社会责任
乙方应承担社会责任，参与园区内的公益活动。
第八章园区服务与支持
8.1技术支持
8.1.1技术咨询
甲方为乙方提供技术咨询服务，协助乙方解决生产技术问题。
8.1.2技术培训
甲方定期举办技术培训班，提高乙方员工的技术水平。
8.2市场推广
8.2.1品牌宣传
甲方协助乙方进行品牌宣传，提高产品知名度。
8.2.2市场信息
甲方提供市场信息，帮助乙方把握市场动态。
8.3金融服务
8.3.1金融服务合
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