正规租房合同协议模板标准版.docxVIP

正规租房合同协议模板标准版

前言

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份严谨、规范的租房合同不仅能够明确出租方与承租方的权利与义务，更能有效预防和减少租赁过程中可能产生的纠纷，保障双方的合法权益。本模板在参考相关法律法规及行业惯例的基础上编制，力求内容全面、条款清晰、权责对等，供租赁双方在平等、自愿、协商一致的基础上签署使用。请注意，在实际签署前，双方应仔细阅读并充分理解各条款含义，如有特殊约定，可在本模板基础上另行协商并以书面形式补充。

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

有效联系方式：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

有效联系方式：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）________________________（单元号）________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋的装修状况为：□毛坯□简装□中装□精装□其他________________________。

4.该房屋附属设施、设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他________________________。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的_______日前向甲方支付下一期租金。甲方收款账户信息如下（或双方约定的其他支付方式）：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担，并按相关部门或物业管理机构要求的方式和时间自行缴纳：

1.水费2.电费3.燃气费4.物业管理费5.电视收视费6.网络通讯费7.________________________8.________________________。

（以上费用如有变更，按实际发生标准执行。）

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金及保证金