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企业经营权租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供企业经营权租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方同意将位于__________________的企业经营权租赁给乙方经营使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2、租赁标的物具体包括但不限于：企业名称、企业营业执照、企业资产、企业债权债务、企业员工、企业知识产权等全部企业经营权相关权益。

二、租赁费用及支付方式

1、租赁费用实行年付制，乙方每年度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、租赁费用含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整）。

3、首期租赁费用应于合同签订之日起____日内支付，后续每期租赁费用应在每年度开始前____日内支付。

4、支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供的企业经营权合法有效，并具备完整的经营权证明文件，包括但不限于企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。

2、甲方应配合乙方办理企业相关证件的变更手续，包括但不限于法人代表变更、经营范围变更等，相关费用由乙方承担。

3、甲方应保证租赁期间企业资产的安全完整，如因甲方原因导致资产损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4、甲方应提供租赁期间企业所需的必要经营条件，包括但不限于办公场所、生产设备、原材料供应等。

5、甲方有权监督乙方租赁经营行为，但不得干预乙方的正常经营秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的经营资格，能够独立承担民事责任。

2、乙方应按照国家法律法规及企业章程规定，合法经营，照章纳税。

3、乙方应配备专业的管理团队和经营人员，负责企业的日常经营管理。

4、乙方应按时足额支付租赁费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

5、乙方应保证租赁期间企业的安全生产，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

6、乙方应妥善保管企业资产，如因乙方原因导致资产损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7、乙方应遵守企业原有的经营规范和管理制度，不得擅自变更企业经营范围或进行重大投资。

四、租赁期间的管理

1、租赁期间，企业的人事、财务、业务等经营管理由乙方全面负责，甲方不得干预。

2、乙方应建立完善的管理制度，确保企业的正常运营。

3、乙方应定期向甲方报告企业经营状况，包括但不限于财务报表、经营数据、重大事项等。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余租赁费用的两倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租赁费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付租赁费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方经营管理不善导致企业严重亏损或破产的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致企业发生法律纠纷或行政处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：