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企业租山合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方租赁山林土地事宜协商一致，订立合同如下：
一、租赁土地概况
1、租赁土地名称：__________________。
2、土地位置：位于__________________省__________________市__________________县__________________乡__________________村，具体四至范围：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。
3、土地面积：共计__________________亩，具体面积以土地管理部门实测数据为准。
4、土地用途：本合同项下租赁土地仅限于__________________（如：生态旅游、林业种植、养殖等），不得擅自改变用途，如确需变更用途，须事先取得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。
5、土地现状：租赁土地现状为__________________（如：林地、荒地、有少量植被等），现有地上附着物及构筑物情况详见本合同附件一，乙方承租后按现状接收，甲方不再承担任何责任。
二、租赁期限
1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满，如乙方需要继续承租，须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可依法重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、租金标准：本合同项下租赁土地租金采用__________________（如：固定租金、递增租金等）方式，具体标准为每亩每年_______元人民币（大写：人民币_______元整），共计租金为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。
2、租金支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式，具体为__________________（如：一次性支付租赁期内所有租金，或按年度支付等）。
3、支付时间：乙方应于_______年____月____日前将首期租金支付至甲方指定账户，之后按合同约定支付后续租金。
4、支付账户信息：甲方指定收款账户如下：
账户名称：__________________
开户银行：__________________
银行账号：__________________
四、甲方的权利义务
1、甲方保证其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁土地权属清晰，无任何权利纠纷，否则由此产生的所有责任由甲方承担。
2、甲方应按照合同约定向乙方交付租赁土地，并保证乙方在租赁期间内能够正常使用租赁土地。
3、甲方应协助乙方办理租赁土地相关手续，如需办理登记或审批手续的，甲方应积极配合乙方办理，并承担相关费用。
4、甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。
5、租赁期间，甲方不得随意收回租赁土地，如确需收回的，须提前_______个月书面通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金，并赔偿乙方因此造成的损失。
6、甲方应保证租赁土地的边界清晰，如遇边界纠纷，由甲方负责解决。
五、乙方的权利义务
1、乙方应按照合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。
2、乙方应按照合同约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变用途，如确需变更用途的，须事先取得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。
3、乙方应爱护租赁土地，保护土地生态环境，不得进行任何破坏土地生态环境的活动，如乱砍滥伐、污染土地等。
4、乙方在租赁土地上进行生产经营活动，应遵守国家法律法规，依法纳税，并承担由此产生的一切责任。
5、乙方应自行负责租赁土地上的基础设施建设，如需使用甲方现有基础设施的，应事先征得甲方同意，并支付相关费用。
6、租赁期间，乙方应对租赁土地上的现有附着物及构筑物进行妥善保管，如因乙方保管不当造成损失的，由乙方自行承担。
7、租赁期满，乙方应将租赁土地恢复原状或达到甲方约定的状态，并按约定时间交付给甲方。
六、土地使用权的转让
1、租赁期间，乙方如需转让租赁土地使用权，须事先取得甲方书面同意，并依法办理相关手续。
2、转让时，乙方应保证其对租赁土地拥有合法的使用权，并已履行合同约定的义务。
3、转让价格由双方协商确定，甲方有权对转让价格进行评估，评估结果作为转让价格的参考。
4、转让时，乙方应将租赁土地上的所有附着物及构筑物随同转让给受让方，并保证受让方能够正常使用租赁土地。
七、合同解除
1、甲乙双方经协商一致，可以解除本合同
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