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企业资产转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方转让企业资产事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、资产概述：乙方同意将其合法拥有的，位于__________________的，建筑面积为____平方米的厂房一座，以及与之相关的附属设施，包括但不限于办公设备、生产设备、库存原材料等，整体转让给甲方。具体资产清单详见附件一《资产清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、资产权属：乙方保证其对所转让的资产拥有合法、完整的所有权或处分权，资产之上不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制，或者已事先获得相关权利人的书面同意。如因资产权属问题导致甲方无法获得资产所有权或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

二、转让价格及支付方式

1、转让价格：双方经协商一致，确定本次资产转让的总价款为人民币____元整（大写：__________________元整）。该价格包含但不限于资产本身的价款、因转让产生的相关税费以及甲方需承担的债权债务。

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：__________________元整），支付方式为银行转账；剩余款项人民币____元整（大写：__________________元整），在甲方完成对资产现场验收并取得相关权属证明文件之日起____日内支付完毕。乙方应在收到甲方首付款后，向甲方提供符合条件的资产及相应文件。

三、交付及验收

1、交付时间：乙方应在本合同签订之日起____日内，将资产及所有相关文件、资料、钥匙、凭证等交付给甲方。交付地点为__________________。

2、交付内容：交付内容包括但不限于《资产清单》所列明的所有资产、资产的使用权、相关的技术资料、操作手册、维修记录、供应商联系方式、以及乙方在运营过程中产生的所有合同、文件等。

3、验收标准：甲方应在收到资产后____日内进行验收。验收标准以《资产清单》的描述为准，同时结合资产的实际状况。如有异议，甲方应在验收期内以书面形式提出，双方应协商解决；协商不成的，可委托具有资质的第三方机构进行评估，评估结果作为最终依据。

4、验收确认：甲方在验收合格后，应向乙方出具《验收确认书》。如甲方在收到资产后____日内未进行验收或未提出书面异议，视为验收合格。

四、债权债务处理

1、已知债权债务：乙方保证在本合同签订之日前，已向甲方书面披露所有知悉的资产相关的债权债务。双方同意，与本合同项下转让资产相关的，在乙方知悉的情况下，已向甲方披露的债权债务，由甲方享有债权或承担债务。

2、未知债权债务：对于本合同签订之日后产生的，或在本合同签订时乙方未披露的债权债务，由乙方承担全部责任。如该未知债权债务导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。

3、员工安置：甲方同意以不低于乙方在转让资产所在地依法应缴纳的社会保险费用的标准，为原在转让资产处工作的员工缴纳社会保险费用，直至其依法办理退休手续或与甲方另行签订劳动合同为止。乙方负责办理相关离职手续及补偿事宜。

五、税费承担

1、与转让相关的税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，根据国家有关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

2、运营期间的税费：自资产交付给甲方起，与资产运营相关的所有税费，由甲方承担。

六、过渡期安排

1、过渡期：自本合同签订之日起至资产最终交付给甲方之日止，为过渡期。在过渡期内，乙方应继续负责资产的正常运营和维护，并确保资产的安全。甲方有权对资产运营情况进行监督。

2、人员安排：过渡期内，原在转让资产处工作的员工，继续在乙方领导下工作，直至甲方接管或另行安排。

七、违约责任

1、甲方违约责任：如甲方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部转让价款及违约金。

2、乙方违约责任：如乙方未按本合同约定交付资产或交付的资产不符合约定，甲方有权要求乙方采取补救措施，并要求乙方赔偿因此造成的损失；如乙方在过渡期内未能保证资产的安全或造成资产损失，应承担全部责任。

3、保密条款：双方应对本合同内容及因履行本合同而获知的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至资产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、