二零二五年度房地产开发商土地及房屋产权转让协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发商土地及房屋产权转让协议

甲方（房地产开发商）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

乙方（土地及房屋产权受让方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权及____________________________房屋所有权，现甲方愿意将上述土地使用权及房屋所有权转让给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.土地使用权：甲方将其拥有的位于____________________________的土地使用权转让给乙方，土地证号为____________________________。

2.房屋所有权：甲方将其拥有的位于____________________________的房屋所有权转让给乙方，房屋产权证号为____________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将土地使用权及房屋所有权转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________________元整）作为定金，剩余转让价款在办理土地使用权及房屋所有权过户手续前一次性支付给甲方。

三、转让手续及费用

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权及房屋所有权过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理土地使用权及房屋所有权过户手续的，应向乙方支付人民币____________元整（大写：____________________________元整）的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________________元整）的违约金。

3.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.乙方在取得土地使用权及房屋所有权后，应依法使用、管理和维护该土地及房屋。

2.甲方在转让土地使用权及房屋所有权过程中，应确保所提供的相关文件真实、合法、有效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房地产开发商）：

（盖章）

法定代表人（签字）：_____________________

乙方（土地及房屋产权受让方）：

（盖章）

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：____________________________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件