二零二五年度房地产抵押典当合同风险管理与控制.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产抵押典当合同风险管理与控制

甲方（抵押人）：________________________

乙方（典当行）：________________________

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物名称：________________________

1.2抵押物地址：________________________

1.3抵押物产权证号：________________________

1.4抵押物建筑面积：________________________平方米

1.5抵押物土地使用权类型：________________________

1.6抵押物土地使用权期限：________________________

1.7抵押物已抵押情况：________________________

1.8抵押物评估价值：________________________元

第二条抵押贷款事项

2.1贷款金额：________________________元

2.2贷款期限：________________________年

2.3贷款利率：________________________%

2.4还款方式：________________________

2.5还款期限：________________________

第三条抵押物风险管理与控制

3.1甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

3.2甲方保证抵押物在抵押期间不得进行任何形式的转让、出租、抵押、赠与等行为。

3.3乙方有权对抵押物进行现场检查，甲方应予以配合。

3.4甲方应确保抵押物在抵押期间的安全，防止因人为或自然原因造成的损失。

3.5乙方有权对抵押物进行必要的修缮和维护，费用由甲方承担。

3.6如抵押物因不可抗力导致灭失或价值减少，乙方有权要求甲方按照抵押物价值减少的部分提供新的抵押物或增加担保。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权按照贷款合同约定收取滞纳金。

4.2甲方违反抵押物使用约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按约定履行典当贷款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条合同解除

5.1在本合同履行期间，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）抵押物因不可抗力导致灭失或价值减少，无法履行抵押担保义务；

（3）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；

（4）本合同约定的其他解除条件成就。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（典当行）：________________________

签署日期：________________________

甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________________

乙方（典当行）签字（或盖章）：________________________