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房产赠与合同范本

甲方（赠与人）：________________

身份证号：________________

乙方（受赠人）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房地产赠与乙方一事，达成以下合同：

第一条房地产基本情况

1.1房地产位于：________________市________________区________________路________________号。

1.2房地产产权证号：________________。

1.3房地产面积：建筑面积为________________平方米，套内面积为________________平方米。

1.4房地产性质：________________（住宅、商业、办公等）。

1.5房地产用途：________________。

第二条赠与方式

2.1甲方自愿将上述房地产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。

2.2甲方保证对上述房地产拥有完全的产权，并无任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。

2.3甲方承诺在赠与合同签订后，办理房地产过户手续，将房地产产权过户至乙方名下。

第三条赠与条件

3.1乙方必须按照甲方的要求，妥善保管和使用上述房地产。

3.2乙方不得将上述房地产用于非法用途，不得随意转让、出租、抵押或进行其他有损甲方利益的行为。

3.3乙方应承担因赠与房地产而产生的相关税费、费用等。

第四条赠与期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为永久。

4.2在赠与期限内，除非甲方自愿撤销赠与，否则甲方不得要求乙方返还房地产。

第五条权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权随时了解乙方的房地产使用情况；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房地产；

（3）甲方有权要求乙方承担因赠与房地产而产生的相关税费、费用等。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证赠与房地产的权属清晰、无纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理房地产过户手续；

（3）甲方应承担因赠与房地产而产生的相关税费、费用等。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定用途使用赠与的房地产；

（2）乙方有权拒绝甲方违反合同约定的要求；

（3）乙方有权要求甲方承担因赠与房地产而产生的相关税费、费用等。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，妥善保管和使用赠与的房地产；

（2）乙方应按照约定用途使用房地产，不得将房地产用于非法用途；

（3）乙方应承担因赠与房地产而产生的相关税费、费用等。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（赠与人）：________________

签字/盖章日期：________________

乙方（受赠人）：________________

签字/盖章日期：________________