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地下车库产权买卖合同书
甲方（卖方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车库产权出售给乙方事宜，达成以下合同：
第一条车库概述
1.1车库位于：____________________（以下简称“车库”），车库建筑总面积为：____平方米，车库使用性质为：停车库。
1.2车库产权清晰，甲方保证车库不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利瑕疵。
第二条车库买卖价格及支付方式
2.1乙方向甲方购买车库的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.2乙方支付车库购买款的方式如下：
（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为履行合同的保证金。
（2）乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付车库购买总价款的____%。
（3）乙方在本合同约定的交房日期前，向甲方支付车库购买总价款的剩余款项。
第三条车库交付及验收
3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将车库交付给乙方。
3.2乙方在接收车库时，应进行验收。如车库存在质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复。修复后，乙方应重新进行验收。
3.3乙方验收合格后，双方签署车库交接确认书，甲方将车库钥匙及有关资料交付给乙方。
第四条权属转移及过户
4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供车库产权证明文件。
4.2乙方在收到车库产权证明文件后____个工作日内，办理车库产权过户手续。
4.3乙方办理车库产权过户手续时，甲方应提供必要的协助。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同约定，未能按期交付车库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为车库总价款的____%。
5.2乙方违反本合同约定，未能按期支付购买款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为车库总价款的____%。
5.3如因甲方原因导致车库无法办理过户手续的，乙方有权要求甲方承担因此产生的一切损失。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
签名（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签名（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
以下为合同附件：
附件一：车库平面图
附件二：车库产权证明文件
附件三：其他相关资料
…………
（附件内容应与合同内容相符合，具体内容根据实际情况填写。）
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