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不动产赠与合同
甲方（赠与人）：________________
身份证号：________________
乙方（受赠人）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其不动产赠与乙方事宜，达成如下协议：
一、赠与物
1.1甲方自愿将其拥有的位于________________（省、市、区）________________路/街道________________号房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。
1.2赠与房产的产权证号为________________，房产面积为________________平方米，建筑结构为________________，房屋性质为________________。
1.3甲方保证赠与房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，且甲方对该房产享有完全的、独立的处置权。
二、赠与条件
2.1乙方接受赠与房产后，应按照本合同约定承担相应的义务。
2.2乙方应保证在赠与房产过户至乙方名下后，按照甲方意愿合理使用该房产，不得随意改变房产用途。
2.3乙方应尊重甲方的生活习惯，不得影响甲方的正常生活。
三、赠与手续
3.1甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
3.2乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。
3.3甲方应在赠与合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产的产权证等相关证件交付乙方。
四、赠与期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为____年，自赠与合同生效之日起计算。
4.2赠与期限届满后，如乙方未按照本合同约定履行相关义务，甲方有权终止赠与，并要求乙方按照本合同约定的价格购买赠与房产。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定，导致赠与房产无法过户至乙方名下，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的赠与房产价值的____%。
5.2乙方违反本合同约定，未按照甲方意愿合理使用赠与房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的赠与房产价值的____%。
5.3乙方未按照约定承担过户费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的赠与房产价值的____%。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（赠与人）：________________
签字/盖章日期：________________
乙方（受赠人）：________________
签字/盖章日期：________________
见证人（如有）：________________
签字/盖章日期：________________
（以下为附加内容，不计入字数）
特此声明，本合同内容真实、合法、有效，甲乙双方自愿签订，并对本合同内容承担法律责任。
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