广州超高层绿色建筑幕墙检查鉴定及结果分析.pdfVIP

第32卷第3期广东土木与建筑Vol.32No.3

2025年3月GUANGDONGARCHITECTURECIVILENGINEERINGMAR2025

DOI:10.19731/j.gdtmyjz.2025.03.021

广州超高层绿色建筑幕墙检查鉴定及结果分析

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朱楚南，毛伟琴，朱子楷

（1、广州珠江城置业有限公司广州510630；2、第一太平戴维斯物业顾问（广州）有限公司广州510630）

摘要：文章以广州珠江城大厦建筑幕墙为研究对象，该项目采用多种先进幕墙系统，且幕墙类型多样并配有复杂辅助设施。

项目竣工已满10年，为确保幕墙安全，对其进行安全性鉴定及检查。通过优化鉴定检查方案，包括调整抽样比例、位置选择，增加

专项检查等，对幕墙进行了全面检查。鉴定结果显示幕墙各检查项目无异常，但专项检查发现东西两侧外遮阳板及外立面存在一

些问题，如玻璃碎裂、灯带松动等。结果分析表明幕墙结构安全、材料性能可靠，而常规鉴定对一些潜在问题可能忽视，100%目视

检查可弥补不足。最后提出管理建议，包括结合常规鉴定与目视检查、建立定期检查制度、加强维护管理等，以保障超高层单元式

幕墙的安全性能。

关键词：超高层绿色建筑；幕墙安全性鉴定；全面检查方案；管理建议

中图分类号：TU56+4.5文献标志码：A文章编号：1671-4563（2025）03-091-05

InspectionInspection，，AssessmentAssessment，，andandResultResultAnalysisAnalysisofofSupertallSupertallGreenGreenBuildingBuildingCurtainCurtainWallsWalls

ininGuangzhouGuangzhou

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ZHUChunan，MAOWeiqin，ZHUZikai

（1、GuangzhouZhujiangchengRealEstateCo.，Ltd.Guangzhou510630，China；

2、SavillsPropertyServices（Guangzhou）Co.，Ltd.Guangzhou510630，China）

AbstractAbstract：：TakesthecurtainwallofGuangzhouPearlRiverTowerastheresearchobject，theprojectadoptsvariousadvancedcurtain

wallsystems，andthecurtainwalltypesarediverseandequippedwithcomplexauxiliaryfacilities.Theprojecthasbeencompletedfor10

years，andinordertoensurethesafetyofthecurtainwall，asafetyassessmentandinspectionwillbeconducted.Acomprehensiveinspec‐

tionofthecurtainwallwasconductedbyoptimizingtheidentificationandinsp