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房地产开发公司与建筑承包商合作协议

第一章协议概述

1.1协议编号

1.1.1本协议编号为：______。

1.2协议当事人

1.2.1甲方（房地产开发公司）：名称：________________________

1.2.2乙方（建筑承包商）：名称：________________________

1.3协议签订日期

1.3.1本协议签订日期为____年____月____日。

1.4协议有效期

1.4.1本协议自签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

1.5协议目的

1.5.1本协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的合作内容、责任、权利和义务，保证工程顺利进行。

1.6协议遵循的原则

1.6.1本协议的签订和履行遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称：________________________

2.2项目地点

2.2.1项目地点：________________________

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积：________________________

2.3.2项目总建筑面积：________________________

2.3.3项目总投资额：________________________

2.4项目建设内容

2.4.1建设内容：________________________

2.5工程进度计划

2.5.1预计开工日期：________________________

2.5.2预计竣工日期：________________________

2.5.3工程分期：________________________

第三章工程范围与质量标准

3.1工程范围

3.1.1工程范围包括：________________________

3.2工程质量标准

3.2.1工程质量应符合国家现行相关工程质量标准。

3.2.2工程质量验收标准：________________________

3.3工程设计文件

3.3.1乙方应按照甲方提供的设计文件进行施工。

3.3.2如乙方认为设计文件不符合实际需要，应及时通知甲方。

第四章工程合同价格

4.1工程合同总价

4.1.1工程合同总价为人民币：________________________元。

4.2计价方式

4.2.1工程计价采用：________________________

4.3价格调整

4.3.1乙方在施工过程中如遇到材料价格波动，可在合同约定的范围内调整价格。

4.4付款方式

4.4.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。

4.4.2具体付款比例和时间安排：________________________

第五章工程进度与工期

5.1工程进度计划

5.1.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工。

5.2工期延误责任

5.2.1乙方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的责任。

5.3风险管理

5.3.1甲乙双方应共同对施工过程中可能遇到的风险进行评估和管理。

5.4竣工验收

5.4.1工程竣工后，乙方应按照约定的时间提交竣工验收报告。

5.4.2竣工验收合格后，甲方应及时支付工程尾款。

5.5工期保证措施

5.5.1乙方应制定详细的工期保证措施，保证工程按时完成。

5.5.2甲方有权对乙方施工进度进行监督，并提出改进意见。

第六章设计与施工管理

6.1设计变更

6.1.1在施工过程中，如因设计变更导致工程量增减，甲乙双方应重新协商工程合同价格。

6.2施工组织与管理

6.2.1乙方应建立健全施工现场管理制度，保证施工安全、文明、有序。

6.2.2乙方应按照甲方要求，编制施工组织设计，报甲方审核批准。

6.3施工材料与设备

6.3.1乙方应使用符合国家标准的材料，并保证材料质量。

6.3.2乙方应按照施工组织设计的要求，提供必要的施工设备。

6.4施工现场管理

6.4.1乙方应保证施工现场的整洁、安全，并按照规定设置安全警示标志。

6.4.2乙方应采取措施，防止施工现场对周围环境造成污染。

6.5施工质量监督

6.5.1甲方有权对施工质量进行监督，并对发觉的质量问题提出整改要求。

6.5.2乙方应按照甲方的要求，及时整改施工质量问题。

第七章工程验收与交付

7.1验收条件

7.1.1工程达到竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。

7.2验收程序

7.2.1甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告后，组织有关单位进行验收。

7.2.2验收不合格的工程，乙方应在规定时间内整改，直至合格。

7.3工程交付

7.3.1验收合格后，乙方