2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产合同签订与审查.docxVIP

2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产合同签订与审查

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项字母填在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。）

1.房地产经纪人在签订合同前，首先需要确认的是（）。

A.客户的支付能力

B.房屋的产权状况

C.房屋的市场价格

D.房屋的租赁情况

2.下列哪种合同属于要式合同？（）

A.房屋买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房屋委托代理合同

D.房屋买卖居间合同

3.在房屋买卖合同中，关于房屋交付的条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.交付时间

B.交付地点

C.交付方式

D.交付费用

4.房地产经纪人在审查合同时，发现合同中缺少房屋的产权证明，应当（）。

A.要求客户补充

B.直接签署合同

C.建议客户咨询律师

D.暂停交易

5.合同中的违约责任条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.违约金

B.罚息

C.赔偿损失

D.合同解除

6.在房屋租赁合同中，关于押金的条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.押金金额

B.押金退还时间

C.押金用途

D.押金利息

7.房地产经纪人在签订合同时，应当注意的合同主体，不包括以下哪一项？（）

A.出售方

B.购买方

C.中介方

D.银行

8.合同中的不可抗力条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.自然灾害

B.政策变化

C.社会动荡

D.个人原因

9.在房屋买卖合同中，关于房屋交付的条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.交付时间

B.交付地点

C.交付方式

D.交付费用

10.房地产经纪人在审查合同时，发现合同中缺少房屋的产权证明，应当（）。

A.要求客户补充

B.直接签署合同

C.建议客户咨询律师

D.暂停交易

11.合同中的违约责任条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.违约金

B.罚息

C.赔偿损失

D.合同解除

12.在房屋租赁合同中，关于押金的条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.押金金额

B.押金退还时间

C.押金用途

D.押金利息

13.房地产经纪人在签订合同时，应当注意的合同主体，不包括以下哪一项？（）

A.出售方

B.购买方

C.中介方

D.银行

14.合同中的不可抗力条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.自然灾害

B.政策变化

C.社会动荡

D.个人原因

15.在房屋买卖合同中，关于房屋交付的条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.交付时间

B.交付地点

C.交付方式

D.交付费用

16.房地产经纪人在审查合同时，发现合同中缺少房屋的产权证明，应当（）。

A.要求客户补充

B.直接签署合同

C.建议客户咨询律师

C.暂停交易

17.合同中的违约责任条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.违约金

B.罚息

C.赔偿损失

D.合同解除

18.在房屋租赁合同中，关于押金的条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.押金金额

B.押金退还时间

C.押金用途

D.押金利息

19.房地产经纪人在签订合同时，应当注意的合同主体，不包括以下哪一项？（）

A.出售方

B.购买方

C.中介方

D.银行

20.合同中的不可抗力条款，通常不包括以下哪一项？（）

A.自然灾害

B.政策变化

C.社会动荡

D.个人原因

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的五个选项中，有多项符合题目要求。请将正确选项字母填在题后的括号内。多选、少选或未选均无分。）

1.房地产经纪人在签订合同时，应当注意的合同主体，包括以下哪些？（）

A.出售方

B.购买方

C.中介方

D.银行

E.房