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2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试题（实操）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共25小题，每小题1分，共25分。下列每小题的备选答案中，只有一个是符合题意的，请将正确选项的代表字母填在题后的括号内。）

1.在房地产经纪业务中，促成交易的关键环节是（）。

A.客户接待

B.房源勘查

C.价格谈判

D.合同签订

2.当客户对某套房源的采光不满意时，经纪人可以建议业主采取的措施是（）。

A.更换窗户

B.移动家具

C.安装遮阳帘

D.提高报价

3.在房源信息登记时，以下哪项内容不属于基本信息范畴？（）。

A.房源面积

B.物业费

C.业主联系方式

D.房源朝向

4.当客户预算有限时，经纪人应优先推荐哪种类型的房源？（）。

A.高端住宅

B.普通住宅

C.商业地产

D.写字楼

5.在带看过程中，客户突然提出异议，经纪人应采取哪种应对策略？（）。

A.直接反驳

B.转移话题

C.冷静倾听

D.立即离开

6.当业主希望快速出售房源时，经纪人应建议业主采取哪种定价策略？（）。

A.高价策略

B.畅销策略

C.低价策略

D.灵活策略

7.在合同签订前，经纪人应确保双方已了解以下哪项内容？（）。

A.房源价格

B.交易流程

C.法律责任

D.以上都是

8.当客户对某套房源的户型不满意时，经纪人可以建议业主采取的措施是（）。

A.改变格局

B.增加隔断

C.移动家具

D.提高装修标准

9.在房源勘查时，经纪人应注意以下哪项细节？（）。

A.房屋结构

B.采光通风

C.周边环境

D.以上都是

10.当客户希望租赁房源时，经纪人应优先推荐哪种类型的房源？（）。

A.高端住宅

B.普通住宅

C.商业地产

D.写字楼

11.在带看过程中，客户突然提出疑问，经纪人应采取哪种应对策略？（）。

A.直接回答

B.转移话题

C.冷静倾听

D.立即离开

12.当业主希望长期出租房源时，经纪人应建议业主采取哪种定价策略？（）。

A.高价策略

B.畅销策略

C.低价策略

D.灵活策略

13.在合同签订前，经纪人应确保双方已了解以下哪项内容？（）。

A.房源价格

B.交易流程

C.法律责任

D.以上都是

14.当客户对某套房源的装修不满意时，经纪人可以建议业主采取的措施是（）。

A.更新装修

B.移动家具

C.改变布局

D.提高报价

15.在房源勘查时，经纪人应注意以下哪项细节？（）。

A.房屋结构

B.采光通风

C.周边环境

D.以上都是

16.当客户希望购买二手房时，经纪人应优先推荐哪种类型的房源？（）。

A.新建住宅

B.普通住宅

C.商业地产

D.写字楼

17.在带看过程中，客户突然提出反对意见，经纪人应采取哪种应对策略？（）。

A.直接反驳

B.转移话题

C.冷静倾听

D.立即离开

18.当业主希望快速出租房源时，经纪人应建议业主采取哪种定价策略？（）。

A.高价策略

B.畅销策略

C.低价策略

D.灵活策略

19.在合同签订前，经纪人应确保双方已了解以下哪项内容？（）。

A.房源价格

B.交易流程

C.法律责任

D.以上都是

20.当客户对某套房源的地理位置不满意时，经纪人可以建议业主采取的措施是（）。

A.更换地址

B.移动家具

C.改变布局

D.提高报价

21.在房源勘查时，经纪人应注意以下哪项细节？（）。

A.房屋结构

B.采光通风

C.周边环境

D.以上都是

22.当客户希望租赁商业地产时，经纪人应优先推荐哪种类型的房源？（）。

A.高端住宅

B.普通住宅

C.商业地产

D.写字楼

23.在带看过程中，客户突然提出疑问，经