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中小房地产开发企业与投资方双向选择模式及优化策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，在我国经济发展中占据着举足轻重的地位。过去几十年间，我国房地产市场经历了飞速发展，为经济增长、城市化进程推进以及居民居住条件改善做出了巨大贡献。然而，近年来，随着宏观经济环境的变化、政策调控的加强以及市场竞争的日益激烈，房地产行业发展现状也发生了显著变化。

一方面，政府持续坚持“房住不炒”定位，陆续出台了一系列调控政策，如限购、限贷、限售、限价等，旨在稳定房价、遏制投机性购房，促进房地产市场的平稳健康发展。这些政策在一定程度上抑制了房地产市场