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防水补漏房屋漏水维修合同范本

一、合同主体信息

甲方（发包方）：

单位/个人名称：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：

单位名称：________________________

统一社会信用代码：________________

施工资质证书编号：________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋漏水问题进行防水补漏维修工程事宜，达成如下协议，共同遵守。

第一条工程项目概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程内容：对甲方房屋漏水部位进行防水补漏施工，包括但不限于：

屋面防水□

卫生间防水□

外墙防水□

地下室防水□

其他：________________________

1.4工程面积：约________平方米（以实际施工面积为准）。

1.5使用材料：________________________（如聚氨酯防水涂料、SBS防水卷材等）。

第二条工程工期

2.1开工日期：____年____月____日

2.2竣工日期：____年____月____日

2.3总工期：共____天。

2.4如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方协商顺延。

第三条工程质量与验收标准

3.1乙方应按照国家现行防水工程施工规范及甲方要求进行施工，确保防水层牢固、无渗漏。

3.2工程完工后，乙方应进行闭水试验或淋水试验，甲方应在____日内组织验收。

3.3验收标准参照《屋面工程质量验收规范》（GB50207）等相关标准执行。

第四条工程造价与付款方式

4.1工程总造价：人民币（大写）：________元整（￥）。

4.2付款方式：

预付款：合同签订后三日内支付总工程款的____%，即￥________元；

进度款：防水基层处理完成后支付____%，即￥________元；

尾款：工程验收合格后三日内支付剩余____%，即￥________元。

4.3发票要求：乙方应提供合法有效的发票。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

提供施工所需场地及必要的配合条件；

按合同约定支付工程款项；

对乙方施工过程进行监督；

提供房屋漏水部位的具体信息；

工程验收后及时签署验收报告。

乙方权利与义务：

按合同约定完成防水补漏施工任务；

使用合格材料，确保施工质量；

遵守施工现场安全规范，文明施工；

对施工过程中造成的损坏负责修复；

提供施工记录、材料合格证等资料；

接受甲方监督和验收。

第六条保修条款

6.1本工程保修期为____年，自工程验收合格之日起计算。

6.2在保修期内，如因乙方施工质量问题导致再次漏水，乙方应在接到甲方通知后____小时内到场维修，费用由乙方承担。

6.3因甲方使用不当或第三方原因造成的漏水，不在保修范围内。

第七条安全责任与违约责任

7.1乙方应加强施工安全管理，施工过程中发生的安全事故由乙方自行负责。

7.2甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日按应付金额的____%向乙方支付违约金。

7.3乙方未按期完工的，每逾期一日按工程总价的____%向甲方支付违约金。

7.4任何一方无故解除合同的，应向对方支付合同总价____%的违约金。

第八条合同变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可书面变更或解除。

8.2因不可抗力或政策调整导致合同无法履行的，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

8.3一方严重违约且在合理期限内未改正的，守约方可解除合同并要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年____月____