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农村集体建设用地流转：制度、实践与发展路径探析

一、引言

1.1研究背景与意义

随着我国城镇化进程的加速推进，大量人口从农村涌入城市，城市规模不断扩张，对建设用地的需求日益增长。在此背景下，农村集体建设用地流转成为了学术界和实践领域共同关注的热点问题。农村集体建设用地作为农村土地资源的重要组成部分，其合理流转对于推动农村经济发展、优化土地资源配置、促进城乡一体化进程具有不可忽视的重要意义。

农村集体建设用地流转对农村经济发展具有多方面的积极影响。一方面，通过流转可以将闲置或低效利用的农村集体建设用地盘活，吸引外部资金投入农村，促进农村产业的多元化发展。例如，一些地区将集体建设用地流转给企业用