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还建房协议合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供还建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供符合约定的还建房服务，包括房屋的建设、装修、配套等全部服务，确保房屋质量符合国家相关标准和甲方的要求。乙方负责提供还建房的具体位置、面积、结构、装修标准等信息，并向甲方提供房屋建设的详细方案和进度计划。乙方应确保房屋建设过程中严格遵守国家法律法规和相关规定，接受甲方的监督和检查。

二、服务方式

1、还建房的建设地点：__________________。

2、还建房的具体面积、结构、装修标准等详细情况：__________________。

3、还建房的建设期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺按照合同约定的标准和进度完成房屋建设，并确保房屋质量符合国家相关标准和甲方的要求。

5、乙方应定期向甲方提供房屋建设的进度报告，并接受甲方的监督和检查。甲方有权对房屋建设过程进行随时抽查，乙方应积极配合。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付还建房的建设费用，并确保支付方式符合合同约定。

2、甲方有权对乙方的房屋建设过程进行监督和检查，并提出合理的意见和建议。甲方应积极配合乙方的工作，不得无故干扰乙方的正常施工。

3、如甲方发现乙方提供的房屋建设服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施。

4、甲方应按照合同约定提供房屋建设所需的各项资料和条件，并确保资料的准确性和完整性。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋建设业务的合法资质，并确保房屋建设过程中严格遵守国家法律法规和相关规定。

2、乙方应按照合同约定的标准和进度完成房屋建设，并确保房屋质量符合国家相关标准和甲方的要求。乙方应承担房屋建设过程中的一切风险和责任。

3、乙方提供的房屋建设方案和进度计划应经甲方书面确认，任何变更需经甲方书面同意。

4、乙方的房屋建设工作人员应具备相应的专业技能和资质，并严格遵守工作规范和安全操作规程。乙方应负责办理房屋建设过程中所需的一切手续和许可。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活和工作秩序。

6、乙方的房屋建设工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备必要的防护设施和工具。

7、乙方如发现房屋建设范围内存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、还建房的建设费用实行分期支付制，乙方每完成一个阶段的建设工作后，向甲方提供相应的结算清单和发票，甲方自收到清单和发票后15日内向乙方付款。

2、还建房的建设费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），具体支付方式和比例如下：

（1）首期付款：合同签订后支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）中期付款：房屋主体结构完工后支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）尾期付款：房屋装修完工后支付人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付还建房建设费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付建设费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用。

3、因乙方原因导致房屋建设过程中出现质量问题或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方退还已支付的建设费用，并赔偿由此造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：