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物业管理师物业经营管理练习题1

一、单项选择题

1.为了持续保持写字楼的市场竞争力，提升写字楼的市场价值，需采购的物业经营管理服务。

A.系统化、全面化

B.高标准、系统化、专业化

C.高标准、高质量、专业化

D.高质量、综合化

答案：C

2.我国的物业管理企业是的，从本质上讲是由商品经济决定的。

A.商业性

B.商品性

C.盈利性

D.经营性

答案：A

3.在大宗房地产投资组合中，主要作用是为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流的物业经营管理层次是。

A.组合投资管理

B.资产管理

C.类型管理

D.物业管理和设施管理

答案：D

4.关于区域购物中心的说法，错误的是。

A.区域购物中心通常集购物、休闲、娱乐、饮食于一体

B.区域购物中心定位于高端消费，针对的是高收入人群

C.区域购物中心在服务功能上表现为复合性，在经营管理上表现为一致性，在服务设施上体现为完整性

D.区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体

答案：B

5.关于房地产组合投资管理的说法，正确的是。

A.房地产组合投资管理是物业管理中的最基础性工作

B.房地产组合投资管理包括物业管理、设施管理和房地产资产管理三个部分

C.房地产组合投资管理以运行管理和服务为主

D.房地产组合投资管理以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

答案：D

6.房地产置