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2025民宿短期租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有合法产权的民宿，并愿意将该民宿的使用权出租给乙方用于短期居住；乙方希望租用甲方的民宿以满足其临时住宿需求。双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（具体地址）的民宿（以下简称“该民宿”）出租给乙方使用。该民宿包括但不限于（具体描述，如房间数量、设施等），甲方保证其对该民宿拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计天。

租赁期届满后，双方如欲继续租赁，需另行签订书面协议。若未续签，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该民宿的租金为人民币元（大写：元整），乙方需于签订本合同后日内支付首期租金，后续租金支付方式由双方另行协商确定。

乙方应按时支付租金，若逾期支付，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需于签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。

甲方有权在乙方违反本合同约定时，从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，剩余部分退还给乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金及押金，并有权要求乙方在租赁期间内合理使用该民宿，不得进行法律法规禁止的行为。

甲方保证该民宿在租赁期间内具备正常使用条件，并在乙方租用前向乙方说明该民宿的使用注意事项及相关规定。

甲方负责该民宿的日常维护和维修，保证其处于良好的可使用状态。如因甲方提供的设施、设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该民宿，并有权要求甲方提供与租赁相关的各项服务。

乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何形式拖延或拒绝支付。

乙方需合理使用该民宿及其设施、设备，不得进行任何可能损坏或影响该民宿正常使用的行为。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏，乙方需承担维修或更换费用。

乙方不得将该民宿用于非法活动，不得利用该民宿进行违法、犯罪活动，不得将该民宿转租、转借给他人，不得在该民宿内进行赌博或其他违反社会公德的行为。

乙方应保持该民宿的清洁和卫生，并在退房时将该民宿恢复至合理使用的状态。

第六条违约责任

若一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金。除另有约定外，违约金为人民币元（大写：元整）。

若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方需赔偿甲方的实际损失。

若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方需赔偿乙方的实际损失。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金和押金按实际使用情况结算。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：

日期：

乙方（承租方）签字：

日期：