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规范北京租房合同范本

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市____区____街道____小区____号楼____单元____室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元，大写____元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式为现金/银行转账/其他：____。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元，大写____元整。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得利用房屋进行违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间能够正常使用。

2.甲方应按时交付房屋，并配合乙方办理相关入住手续。

3.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用房屋。

2.乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

3.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在房屋内存放危险物品。

第八条费用承担

1.租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费等应由乙方承担。

2.房屋租赁税费由甲方承担。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除。

第十条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日____元的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____元的违约金，并承担逾期付款的利息。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第十一条争议解决

本合同的履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日