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2025年个人房屋简单租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米。房屋权属证明编号为，不动产权号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。如租金支付方式发生变更，甲方应提前通知乙方。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，且不计利息。

乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，若需使用押金，应提前与甲方协商并书面同意。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行非法活动。

房屋的日常维护和修缮费用由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业等相关费用，并承担因使用不当或逾期支付而产生的责任。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，若出现质量问题，甲方应及时修复。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并遵守物业管理规定。

乙方不得将该房屋转租或转借他人，不得在房屋内从事违法活动。

乙方退租时，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

以下情况下，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金，累计超过日的；

乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租的；

乙方利用房屋进行非法活动的。

以下情况下，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的；

甲方无正当理由提前收回房屋的。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约导致合同解除的，违约方应承担违约金及造成的全部损失。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执