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2025中外租赁合同

中外租赁合同

合同编号：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将其拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，并支付相应的租金及相关费用，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于（具体地址），面积为平方米（或体积为立方米）。租赁物的详细情况见本合同附件一。

1.2乙方承租租赁物的用途为：。乙方不得擅自改变租赁物的使用用途，如需改变，需提前日以书面形式征得甲方同意。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该租赁物的合法资质。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。双方在租赁期届满前日内协商一致后，可签订新的租赁合同。如协商不成，本合同自动终止。

2.3本合同期满后，甲方有权收回租赁物，乙方应按期腾退，不得无故拖延。如乙方逾期未腾退，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及后果由乙方承担。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/年）支付，每期租金应提前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。如乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更。如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。该保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

4.2保证金退还：租赁期满后，乙方无任何违约行为且按期归还租赁物，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对乙方的使用情况进行必要的监督。

5.2甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并在租赁期内保持租赁物的完好状态。如租赁物因自然磨损或不可抗力导致损坏，甲方不承担责任。

5.3甲方不得无故提前收回租赁物，不得干涉乙方的正常使用，除非乙方违反本合同约定。

乙方的权利与义务：

5.4乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。

5.5乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的主体结构或附属设施。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.6乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物的使用性质。如需转租，需提前日书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

5.7乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好安全防火、防盗等工作，避免因乙方